1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.1万円/㎡
前年比-22.5%
京都市左京区
45.3万円/㎡
前年比+135.6%
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リーガル京都北白川
京都府京都市左京区北白川西町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩15分
2001年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,677万円
75.3万円/㎡
2,723
4,026
5,328
6,630
AI査定結果
推定相場価格
4,677万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,026万円〜5,328万円
64.8万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
リーガル京都北白川
4,499万円（72.4万円/㎡）/ 1階 / 62.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 4,499万円 | 72.4万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 4,499万円 | 72.4万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/02 | 4,580万円 | 73.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 4,580万円 | 73.8万円 | 1階 | 62.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 6,480万円 | 70.6万円 | 2階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 6,480万円 | 70.6万円 | 1階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 6,580万円 | 71.7万円 | 2階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,280万円 | 52.8万円 | 3階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/10 | 6,580万円 | 71.7万円 | 1階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,680万円 | 51.0万円 | 2階 | 91.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 4,200万円 | 71.9万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,500万円 | 77.0万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/20 | 4,300万円 | 73.6万円 | 3階 | 58.42㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | リーガル京都北白川 京都市左京区北白川西町 | 出町柳駅15分 | 4,499万円 | 72.4万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | シンフォニー宝ケ池 京都市左京区岩倉北池田町 | 国際会館駅10分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/03/09 | 宝ケ池通パーク・ホームズ 京都市左京区岩倉西宮田町 | 国際会館駅8分 | 4,180万円 | 76.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴェルビュ宝ケ池パークサイド 京都市左京区岩倉幡枝町 | 国際会館駅9分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/05 | リソシエ宝ケ池 京都市左京区上高野仲町 | 国際会館駅6分 | 3,830万円 | 58.9万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラン・シティオ北山通り 京都市左京区松ケ崎壱町田町 | 松ケ崎駅2分 | 5,480万円 | 74.0万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/29 | 松ケ崎パークホームズ 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅7分 | 4,880万円 | 68.9万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/19 | アンビエント北山通松ケ崎 京都市左京区松ケ崎雲路町 | 松ケ崎駅8分 | 4,280万円 | 56.0万円 | 76.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ下鴨本通 京都市左京区下鴨西林町 | 出町柳駅13分 | 4,680万円 | 61.2万円 | 76.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモ下鴨東リバーステージ 京都市左京区高野清水町 | 出町柳駅11分 | 4,680万円 | 70.6万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/21 | グラン・コート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅2分 | 4,080万円 | 56.3万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/14 | グローバル北白川 京都市左京区田中上古川町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 3,898万円 | 58.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/23 | ヴィベール北白川 京都市左京区一乗寺谷田町 | 一乗寺駅8分 | 3,649万円 | 57.5万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズマンション北白川 京都市左京区一乗寺中ノ田町 | 一乗寺駅8分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.27㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | コスモ吉田近衛通 京都市左京区吉田下阿達町 | 神宮丸太町駅8分 | 5,680万円 | 76.5万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/02 | プレサンス京大南 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 4,280万円 | 90.4万円 | 47.32㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/15 | 聖護院パークホームズ 京都市左京区聖護院東寺領町 | 神宮丸太町駅4分 | 6,480万円 | 85.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅8分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/25 | ブリリア京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/20 | Brillia京都岡崎 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅5分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール・グラン岡崎東山荘 京都市左京区粟田口鳥居町 | 蹴上駅6分 | 5,680万円 | 88.0万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.5%下落、京都市左京区では135.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.4万円）は京都市左京区の平均と比較して59.8%割高です。
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京都府京都市左京区一乗寺野田町
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京都府京都市左京区下鴨高木町
地下鉄烏丸線 / 松ケ崎駅 徒歩 12分
1975年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
FLEX高野
京都府京都市左京区高野西開町
叡山電鉄叡山本線 / 元田中駅 徒歩 8分
1988年築 / 5階建 / 48戸 / RC造